快科技7月30日消息，據媒體報道，四川江油某小區業主劉某在小區人行道踩到狗糞滑倒，致左下肢十級傷殘。劉某認爲物業未盡管理義務，遂起訴要求其承擔全部損失。
2024年1月7日，刘某外出途经小区人行道时，踩中未及时清理的狗糞滑倒受伤，经鉴定构成十级伤残。刘某主张物业未履行清洁养护义务，未能保障业主安全。
法院一审认为：刘某自身存在主要过失： 行人通行时应观察路况、合理避让。事發前已有他人安全通過該路段，證明提高注意即可通行。劉某未能注意地面情況踩中狗糞，存在疏忽大意的過失。
物业存在服务瑕疵承担次要责任： 监控显示，事發當天保潔雖在上午進行過清掃，但其後至事發前，有多名業主遛狗，卻未見保安或保潔人員巡查、勸導及清理。
物業存在巡查缺失、管理不力的服務瑕疵。且因一處監控損壞無法找到狗主人，物業對狗糞滯留帶來的滑倒風險負有疏忽大意的過失。
最後，法院酌定劉某承擔70%的主要責任，物業公司承擔30%的次要責任。
（舉報）
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